【十博安全吗】海印股拟复制“总统大酒店” 增资过亿

本文摘要:海印股份有限公司今日发布公告,白鱼向总统酒店开展注册资本,公司将来以广州总统酒店为模板,以总统酒店为品牌,在广州番禺海印又一城项目、肇庆鼎湖总统御山庄城市综合体等项目和其他项目全面复制酒店管理业务。

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海印股份有限公司今日发布公告,白鱼向总统酒店开展注册资本,公司将来以广州总统酒店为模板,以总统酒店为品牌,在广州番禺海印又一城项目、肇庆鼎湖总统御山庄城市综合体等项目和其他项目全面复制酒店管理业务。海印股份有限公司今日发布公告,白鱼向总统酒店开展注册资本,金额1.62亿元,公司对酒店板块定位逐渐明确,公司未来以广州总统酒店为模板,以总统酒店为品牌,广州番禺海印另一城项目、肇庆大旺另一城项目、肇庆鼎湖总统御山庄城市综合体项目和公司其他项目全面复制酒店管理业务,增进酒店业务的缓慢发展。海印株式会社白鱼对总统酒店的注册资本,将来全面复印总统酒店品牌。

公司炭黑业务月份压迫,总统酒店完成股东变更的工商登记手续,成为公司全资子公司。海印股份有限公司今天发布公告,白鱼向总统酒店开展注册资本,金额为1.62亿元,本次注册资本完成后,总统酒店注册资本减少到人民币2.8亿元。

总统酒店此次收到的注册资本金作为偿还公司债务,超过优化总统酒店财务结构,减少资产债权率的目的。公司对酒店板块的定位逐渐明确,公司将来以广州总统酒店为模板,以总统酒店为品牌,在广州番禺海印又一城项目、肇庆大旺又一城项目、肇庆鼎湖总统御山庄城市综合体项目和公司其他项目全面复制酒店管理业务,增进酒店业务的缓慢发展。大旺项目销售成功,今年房地产销售或下降。去年以来股价暴跌的主要原因是过去一年公司外延扩张的上升,新进项目花城汇因消防等原因无法按计划开业,高岭土业务超出预期。

今年以来,市场担心公司今年房地产销售的增加会给业绩带来下降。我们指出公司的房地产销售比市场预期好。

今年公司预定销售的项目是番禺另一个城市的尾盘和肇庆大旺另一个城市的一部分大楼。番禺另一个城市的项目销售确定性高,预计将带来6800万纯利润。大旺项目公寓的一部分已经在4月末散户销售,我们预计销售面积为4万平方米,销售额约为2亿8千万人,给予1亿1千万人的纯利润。总体来看,房地产预计13年纯利润为1亿8千万人,比上年同期减少9.6%。

项目储备非常丰富,将来的收益能力会加强。我们指出,虽然公司的短期项目进展高于预期,但公司目前的储备项目不仅数量非常丰富,而且质量优良。从中期来看,随着项目的进展和业绩的实施,公司的盈利能力将得到加强。在储备项目中,珠江新城花城汇款项目已经开始试运营,预计2013年7月开业,明年全年贡献收益9000万。

大旺海印的另一个城市,鼎湖海印的另一个城市综合体项目,从2013年到2015年相继贡献租金收益和房地产销售收入。上海森兰商都租金水平为4-5元/㎡/天,成本低,项目开业后将为未来的稳定利益做出贡献。

国际展览贸易城一期项目海印国际名车城今年年底开业,充分的体积承担使该项目成为公司未来几年最重要的利润增长点。利润增长速度将来会提高,价值相当高估,维持强烈推荐的评价。公司去年外延项目超出预期是公司评价不能提高的原因,公司指出短期业绩超出预期,但公司非常丰富的储备项目和大体商业面积的强有力支持将成为未来几年公司利润增长率提高的最重要的确保。

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2013年番禺奥特莱斯、花城汇、国际展览贸易城开业、杨家市场集中到期的租赁为高利润做出贡献,高岭土业务也比去年好,13年的评价只有11倍,保持强烈推荐的评价。

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